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ホームオーナーシップ:スターターパック

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新しい家には新しい責任が宿る。ここにあなたを始めるためにいくつかあります。

あなたは完璧な家を見つけ、検査に合格し、引っ越しをして引っ越しました。短期間で、あなたは自宅持ち主として知られている喜び(とジェットコースター)に着手します。あなたが新しい住居の鍵を握る瞬間から、熟考すべき新たなポイントが生まれます。他の人がどこから出てきて驚いてあなたを連れてくるかもしれない間に期待される人もいます。閉鎖後の短期および短期間に留意すべきいくつかの事柄または新しい住宅所有者がここにあります。

最初の住宅所有者として知っておくべき6つのもの

  1. 1.近隣の取引所が常に最も簡単なわけではありませんが、常に試してみる価値があります。

    あなたがブロックの初心者であれば、あなたの新しい隣人を知ることは困難になることがあります。彼らが長い間お互いを知っていたら、彼らはあなたが追加されるように彼らのサークルに別のものを追加することを熱望していないかもしれません。絶望しないでください。代わりに、自分自身を新しい住宅所有者として紹介する機会を探し、こんにちはと言う最初の人になってください。子供がいる場合は、年齢に近い他の子供がいるかどうかを調べて、プレイ日付を設定してください。また、ウォーキング、ランニング、ヨガなどの共通の利益団体を設定することもできます。

  2. 2.契約の条項、条件、制限事項に精通してください。

    CCRとしても知られているこれらは、住宅所有者団体などの支配団体によって実装されることが多く、一般的には計画されたコミュニティにあります。要約すると、これらはブロック上の人生を支配するルールです。 CCRは、何が改善できるのか、どのように土地を利用できるのかといった、日々の問題の帯を定めています。フェンスが許可されているかどうか、また許可されている犬の大きさや品種があるかどうかは、車の駐車場所をカバーします。 CCRは、芝生や庭の保守やメンテナンスなどの美しさや、あなたが家に絵を描くことができる色をカバーすることもできます。ルールを違反すると、罰金、クラブハウスやプールなどの特権の奪取、または訴訟に至る可能性があるため、許可されているものとされていないものを明確に理解することが不可欠です。

  3. 3. "私の芝生から離れない"があなたの財産全体に常に当てはまるとは限りません。

    新しい住宅所有者として、一部の不動産には、区域の形で提供される歩行者条項が付いていることに注意することが重要です。簡単に言えば、区域(easement)は誰でも使用できる土地または宇宙のパッチです。これは、あなたが近所にいる場合、あなたの隣人がそれを使用するのを見ているかもしれないことを意味し、あなたの家に行くことの鳥瞰図を持っているかもしれません。ルールに応じて、地方自治体のイベントやパーティーには、地方自治体が開催されます。地方自治体のイベントやパーティーは、近くに地下鉄がある場合は個人のスペースで開催されます。ポールやボックスなどのユーティリティー材料がある場合は、ユーティリティー・ワーカーも利用できます。

  4. 4.ゾーニングに注意してください。

    土地は、典型的には住居、商業、工業の3つのカテゴリーの1つに区画されている。あなたの最大の関心事は、住宅区域法がその物件の周辺および周辺にあるかどうかを調べることです。モール、駐車場、またはあなたの裏庭に建てられた工場が必要な場合を除き、それはそうです。ゾーニングはまた、学校の居住者が出席する資格がある物件に置くことができる建物のサイズとタイプにも影響します。

  5. 5.あなた自身に休憩を与えなさい、それは税の休憩です。

    あなたは新しい住宅所有者なので、それに伴う税制上の恩恵があります。課税年度によって異なる可能性があるため、優れた会計士は、休暇を取る時に、最新の法律や控除をナビゲートするのを手伝うことができます。しかし、標準的な控除には、住宅ローン金利、不動産税、家計持分信用枠(またはHELOC)および住宅ローン・ポイントの一定金額に対する利息が含まれる。これらのインセンティブは、有償の住宅所有者を念頭に置いて作成されました。

  6. 6.メンテナンスの維持。

    あなたが過去に賃貸人だったなら、おそらくあなたが住んでいた場所の維持管理を担当していたスーパーマンやハンディーマンがいたでしょう。しかし、あなたはあなたの新しい家のためのポイントの人であり、今や時代は全く変わってしまっています。それは今あなたの財産が傾向があり、よく維持されていることを確認することです。芝生や庭の保守などの日常的な作業に加えて、チェックリストに追加する価値のある年1回と2年ごとの作業があります(またはあなたのために専門家に養殖する価値があります)。家の屋根の谷や溝は、少なくとも年に一度は清掃してください。あなたが森林地帯に住んでいる場合は、苔除去サービスを追加し、家で収集した藻類を洗う必要があるかもしれません。

    Windowsはまた、時々あなたの注意を払う価値があります。外側は汚れているかもしれませんし、徹底的な洗濯を加えるだけでなく、あなたの春の一覧にすべての画面を調べることで、バグの季節が来るときに役立ちます。さらに、家から歩いて亀裂、隅や隙間を埋めるために、時にはそれをポイントにしてください。それはあなたの正気とあなたの家を守るのにも役立ちます。

あなたは住宅ローンを持っていますか?あなたのローンを早く返済する方法は次のとおりです。

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